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若是說起馬鞍山的大熱商圈，大家腦海中瞬間出現的名字必然是“金鷹”、“萬達”、“八佰伴”……
每一個人氣商圈火爆的背后，必然占盡地利與人和。
而人們常說的“旺鋪”，也自然與“地段價值”相掛鉤。但是，馬鞍山有這樣一個商場，分明擁有優質區位，卻落得慘淡境地。
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“一鋪養三代�！�
相信很多人都聽說過這句話，也有很多人抱著這樣的信念，將辛辛苦苦攢下來的錢用來投資商鋪。
而最近，因為租金問題，星隆國際引發網友討論👇 ![]() ![]() *截圖來自馬鞍山OK論壇
在該條帖子之下，有不少網友進行了熱烈的討論👇 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() *截圖來自馬鞍山OK論壇
其實，樓主的訴求是非常簡單的：希望能有同買了該商鋪的網友一起商討。
小佳在這里幫樓主呼吁一下，如果有相同情況的網友，可以聯系樓主哦。
無獨有偶，此前，金色新天地因墻皮脫落的問題引發網友討論👇 ![]() *金色新天地
雖然現在的金色新天地常被人吐槽，但它在最初推出時，還是頗受歡迎的，因其擁有強大的區位優勢。
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隨著時代變遷，人們的置業觀念也發生了翻天覆地的變化。
從前，很多人購房，價格占據了絕對重要的位置。爾今，大家在購房時，愈發會考慮到升值空間、生活便利度等綜合因素。
![]() *星隆國際實拍
對于置業者而言，樓盤自帶商業綜合體是一項突出優勢。
相信許多購買金色新天地的業主，也是看中了其緊鄰商業的便利，下樓即可購物。
據悉，項目由地下1層大型車庫、地上4層商業、4棟住宅和1棟公寓組成。
![]() *星隆國際實拍
項目總占地面積3.3萬方，商業建筑面積7.7萬方，1-2樓由開發商自持，不對外出售。
而根據目前所查到信息來看，“項目由星隆國際統一運營管理，終身托管，十年簽約，前三年分別為6%、7%、7%，一次抵扣房款，后七年按實際租金的9:1分成�！�（信息來源于網絡，如有錯誤，歡迎指正。）
![]() *截圖來自網絡
作為一家時常被頂上風口浪尖的樓盤，它的商業體當下的經營又是如何呢？
小佳帶著這樣的疑問來到了星隆國際。
.03
星隆國際位于江東大道與湖南東路交匯處，連接城東與城中，日常門前道路車流量很大。
可能由于小佳前往的時間是工作日的下午，商場里幾乎看不到人。
![]() ![]() *星隆國際內部
星隆國際早先的配置與萬達、金鷹差不多，包括了電影院、超市、熱門美食店、小吃街和一些服飾店。
商場里還有幾家服飾店鋪，也有一些供小朋友玩的收費設施，但基本看不到顧客。
*星隆國際實拍
以前星隆國際的小吃街還是很熱鬧的，里面攤位很多，所賣小吃種類豐富，螺螄粉、烤豬蹄……
不少人會在看電影前后去吃點東西，可是，現在的小吃街已是人去樓空，各個攤位都是空空蕩蕩的。
![]() ![]() *星隆國際小吃街
小吃街的設計風格參考了徽派建筑，原本是極具特色的優勢，現下因人氣慘淡，在綠燈的映照下，堪比鬼屋，叫人行走其中時膽戰心驚。
小佳之前還在小吃街辦卡充值過，現在卡也閑置在家中。
![]() *星隆國際小吃街
商場總共三層，只有最外圍的小龍坎、麥當勞顧客較多，其余多是門可羅雀，內部更是已然不剩幾家開門的店鋪了。
![]() ![]() *星隆國際實拍
不得不說，小龍坎能夠支撐到今天，依然擁有強大的客流量，委實不易。
對于金色新天地而言，星隆國際既是它的贏利點，也是它的一大優勢。
![]() *星隆國際實拍
很多人在購房時，都會希望生活便利，最好能夠下樓即購物。
不過，值得慶幸的是，星隆國際中還有永輝超市，可以滿足業主們的生活需求。
星隆國際所處位置人流量很大，交通方便，周邊成熟小區圍繞，完全有潛力打造成為馬鞍山知名的商業中心。但是卻被經營成如此境地，不得不說，管理方脫不了干系。
縱觀馬鞍山的幾個大熱商業中心，除了人滿為患的金鷹、萬達，近幾年來，印象匯的客流量也有所提升。希望星隆能夠找到病灶所在，重新振作起來。
不知道大家對此怎么看呢？可以在評論區聊聊你們的看法。
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狗仔卡
發表于 2021-1-18 08:58:59
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