![]()
![]()
為幫助該網友更好的做出選擇
本期《詩城小區里》實探
小佳來到了秀山信達城
![]()
01 秀山信達城二手房均價破萬
秀山信達城一直是城東關注度非常高的樓盤，2013年首次開盤便熱銷，至今深耕詩城已入第8載。
近期，秀山信達城推出一套房源的調價通知，33棟104，建筑面積約128.33㎡，均價為8400元/㎡。
該套房源原總價為約102.2萬，現總價為約107.8萬，漲幅為5.43%。
![]()
想要撿漏的網友千萬不要錯過哦！
作為城東熱盤，秀山信達城在二手房市場同樣深受歡迎，中介坦言很好賣。
秀山信達城二手房最新均價為10972元/㎡，環比上漲0.78%。
![]()
*數據來源于安居客，僅供參考
房價往往呈區域性變化，一方土地滋養一方樓盤，秀山信達城周邊小區價格同樣較高。
綠地臻城二手房均價也已破萬，約為10440元/㎡。（數據來源于安居客，僅供參考）
而與信達城一路之隔的偉星星悅城首開均價為1.5萬+，目前首開房源也已售罄。
02 實探秀山信達城一期
秀山信達城是上市央企信達地產布局馬鞍山的首發力作，位于旅游大道與五擔崗路交匯處。
![]()
項目總建筑面積約62萬㎡，共分四期開發，自持國家一級物業公司。本次，小佳來到的是信達城一期。
一期藍湖苑總建筑面積約為24萬㎡，由13幢高層組成，綠化率高達40%，已交付6年。
![]()
小區綠化做得不錯。雖然已至深冬，有些樹木已經凋零，仍有許多高矮灌木交相掩映，隨處可見是郁郁蔥蔥的景象。
小區的景觀極具設計感，悠悠圓亭，搭配四面拱門，而穿過每個拱門，各進入一方小花園。有不少老人聚在此處曬著太陽聊著天，一幅歲月靜好的景象。
既然有為老人休憩設計的場地，自然也有供小朋友游樂的場所。
不過，不同于一般小區的集中置放游樂設施，小區里分布了幾個游樂園，更方便于住戶。
![]()
![]()
小區給人最大的感覺是安全、安靜、舒適。車流和中央景觀之間放置了石墩進行隔斷。小區隨處可見監控。
在小區里，小佳遇到不少正在打掃衛生的保潔人員，能夠看到物業的作為。相信對于不少住戶而言，重要的是能夠看到“物業費花在了哪里”。
![]()
![]()
![]()
![]()
說了那么多優點，信達城也有一些小區常見的問題：電動車隨意停放。
其實，小區里是有專門擺放電動車的位置，但是，仍有部分住戶會只著眼于自己的方便。
![]()
目前秀山信達城正在對外銷售悅鄰街，其以秀山信達城小區為載體的沿街商業，圍繞小區呈半包圍分布。
![]()
總體而言，秀山信達城居住環境不錯，社區底商較為豐富，生活配套一應俱全，屬于性價比較高的社區，可以納入剛需家庭置業選擇的第一梯隊。
03 周邊配套完善，城區極具發展潛力
城市東擴南進的規劃之路發展步伐穩健，城東利好逐步兌現，從城市布局方向和人居環境各個角度出發，秀山新區都是優質之選。
時光讓這片土地更加動人，也讓美好變得觸手可及。秀山信達城正位于此方美好天地。
交通方面，享有秀山新區通達的交通體系，距離馬鞍山東站、馬鞍山客運總站兩大交通樞紐不遠，出行便利。
![]()
教育方面，如今城東已在不知不覺中成為一個“教育板塊”，教育資源豐富。
信達城自帶幼兒園——市一幼信達城幼兒園，周邊有安徽省馬鞍山實驗小學，馬鞍山秀山實驗學校，馬鞍山市第七中學教育集團秀山學校，馬鞍山市第八中學（東校區）等，15年全齡教育環繞。
生活方面，近年來城東大力發展基礎建設，人民醫院秀山院區項目正在穩步推進中，另修建了大型停車場等。
![]()
而值得一提的是，秀山信達城與城東未來的大型商業偉星星悅城僅一街之隔。
此外，秀山信達城還擁有一個農貿市場作為社區生活配套，可以滿足住戶的日常生活需求。
![]()
*區位鳥瞰圖
信達地產在馬鞍山還有一家新盤在售，即是城南的信達公園郡，同樣是自持物業，產品業態豐富，小高層、洋房都有，均價約8900-10300元/㎡。
本期的《詩城小區里》就到這里了，大家如果對秀山信達城有什么看法都可以在下方評論區留言哦。大家如果想看其他的小區，也可以告訴小佳！
大家如果想要購房、賣房、
想要了解更多樓市動態
狗仔卡
發表于 2021-1-15 09:44:21
QQ好友和群
QQ空間
騰訊微博
騰訊朋友
收藏
淘帖
贊
踩
提升卡
置頂卡
變色卡
顯身卡
